新中式建筑美学，重塑海湾大学城的人居典范。项目独享约0.5超低容积率，绿地率高达45%，营造宁静舒适的居住环境。其建面约99-188㎡的院墅产品，附赠率高，实际使用面积远超产证面积，带来前所未有的居住体验。价格这一块，中式合院均价约47355元/㎡，以超高的性价比，让更多人实现“院子梦”，享受泰禾海上院子
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2019年3月，泰禾海上院子推出258套建面约100-210㎡的中式别墅，均价4.42
在当时的海湾板块新房均价多在2万+/㎡的大环境下，项目开盘一年半左右销售
202套房源，去化近八成。甚至还拿下了上海别墅2019年6月的销售套数、面积
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但之后因泰禾集团陷入流动性危机，海上院子停工3年之久，直到去年4月，在奉
今年1月30日，该项目已实现全部结构封顶，苦等五年的海上院子业主也终于迎
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在土地政策一紧再紧的情况下，独门独户独院的住宅产品，抢手几乎是市场的必然。而独立空间与生活质量的价值，更是无法用价格来衡量。
约3500㎡的中央景观区，融汇山池、六角亭、戏台、石舫，实现一步异景的院
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更值得一提的是，项目自带约1800㎡私享全龄书院会所，包含城市书房、增设
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它实现了完整的“有天有地”，做到了地上2-3层+地下2层。不像叠墅，花园或露台通常只能二选一，营造了丰富的“垂直生活体系”生活。
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约125㎡的明星户型做到了5套房设计，地下一层、地上三层的空间形态，将空
更难得可贵的是，该户型可扩展出185㎡！实际使用面积最高可达311㎡！附赠
率高达147%！并且，“3+2”楼层立体分明，拥有大大小小三个不同的花园。
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生态休闲：松声马术俱乐部、海湾高尔夫俱乐部、黄金海岸度假村等奢适配套，临近4A级景区碧海金沙、海湾国家森林公园等城市绿肺。
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